Телефон:

(863) 296 33 09

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Функции технического заказчика

Исходно-разрешительная документация. Подготовка и сбор технических условий, градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), результатов проведения публичных слушаний и других документов в зависимости от расположения и специфики будущего объекта строительства.

Предпроектные работы (эскизный проект). Определение Технико-экономических показателей будущего объекта, выбор варианта посадки здания на участке и разработка предварительной концепции основных архитектурных решений.

Инженерно-технические изыскания. Подготовка топосъемки и проведение работ по инженерному обследованию в случаях реконструкции либо сноса существующих зданий в рамках реализации инвестиционного проекта.

Проектирование.  Данный этап включает в себя проектирование на основании исходно-разрешительных документов и результатов изысканий: от подготовки Технического задания до получения положительного заключения экспертизы.

Разрешение на строительство. Формирование полного комплекта документов необходимых для получения Разрешения на строительство объекта в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации.

Выбор Генерального подрядчика. Проведение тендера и выбор Генподрядной организации, отвечающей требованиям Заказчика. Подготовка договора Генерального подряда с обязательными приложениями, включая графики производства работ и финансирования.

Строительный контроль.  Контроль за строительством объекта, включая оценку качества выполнения работ, соответствие требованиям проекта и контроль за формированием исполнительной документации.

Финансово-технический надзор. Контроль  за освоением Генподрядчиком выделенных средств на строительство. Проверка соответствия фактически выполненных объёмов работ с заявленными объёмами подрядчика за отчетный период.

Ввод объекта в эксплуатацию. Полный комплекс мероприятий по завершении строительно-монтажных работ, включающий в себя работы с органами местного самоуправления и структурами БТИ, Ростехнадзора и Минстроя.